广大市民请注意！随着7月14日高温天气持续，我市多个社区集中开展化粪池清掏工作。某小区物业今日发布紧急通知，要求全体住户共同配合维护排污系统畅通，避免高温下管道堵塞引发的环境问题。这一行动恰逢全国"城市排水系统升级月"的开展，成为近期物业管理工作的一大热点。
据物业服务中心负责人介绍，本次清掏工作从即日起持续至7月25日，覆盖小区80%的生活污水系统。《化粪池清淤操作规范》明确指出，专业团队将采用密闭式吸污车作业，严格遵守环保部门"污水不落地"新规，最大限度减少异味扩散。特别提醒11号楼、13号楼住户注意：7月16日至18日期间，该区域将临时关闭三层以上污水主管道，建议居民合理安排用水。
环保专家指出，化粪池的定期维护与当前推行的"无废城市"建设紧密相关。以某物业引入的生物菌剂除臭技术为例，相比传统作业方式可减少90%的VOCs排放。值得注意的是，早在7月2日生态环境部发布的《城镇污水处理提质增效三年行动方案》中，已明确将小区化粪池清掏率纳入环保考核指标，这预示着未来此类服务将更加规范化。
在具体实施中，物业管理方需注意三大关键点：首先，清掏前必须悬挂"污水作业区域"警示牌，防止儿童误入；其次，使用经省住建厅备案的移动式污泥处理设备；最后，作业结束后24小时内做好管道消毒工作。本次行动中，物业特别引入物联网监测系统，对20个重点窨井实时监控沼气浓度，相关数据将直接接入市应急指挥平台。
常见问题解析：
Q: 老旧小区如何申请专项资金？
A: 业主大会通过后可向住建局申报"民生补给项目"，最高补贴达项目费用50%。
Q: 遇突发堵塞如何处理？
A: 立即拨打小区物业24小时热线（8876-5543），同时可参考图1应急排水通道指引图示。
Q: 外来施工人员资质查验要点？
A: 必须同时出示特种作业操作证、公司环保认证及《化粪池作业安全备案表》
为保障作业安全，物业贴心提醒：当日最高气温超过35℃时，施工作业时间为早6点至10点。另附政府部门最新修订的《化粪池安全管理条例》解读链接物业抽化粪池的通知，内含详细法律责任划分条款。
本次作业的环保效益显著，预计可减少甲烷气体排放量达2.3吨，相当于种植128棵乔木的年固碳量。物业特别策划的"环保积分兑换"活动也同步启动，参与管网检查监督的居民可累积积分兑换节能家电。更值得期待的是，部分试点小区已接入智能预警系统，未来可通过手机APP实时查看化粪池剩余容量。
值得关注的是，毗邻该小区的科技园区今日召开"城市排水系统智能化改造"论坛，重点研讨5G+物联网在化粪池管理中的应用场景。与会专家预测，到2025年全市将实现90%小区化粪池数据化管理。这一趋势不仅提升公共服务效率，也为物业管理行业带来转型升级机遇。
附：物业服务项目清单
| 项目 | 标准 | 执行周期 |
| 化粪池清淤 | 每季度≥1次 | 2023年7月实时更新 |
| 管道疏通 | CCTV检测覆盖率100% | 月度专项 |
业主可通过扫描物业公示栏的二维码，实时查看清淤进度及环保数据报告。本次行动所需经费已纳入年度公共收益支出，明细公示可登录小区物业管理官网（http://www.x*******.com）查询。共创美好家园，需要每位住户的理解与支持。